La carte d’identité énergétique de votre bien

Indispensable pour toute mise en vente ou en location sur le marché immobilier wallon, le certificat PEB informe les futurs occupants sur la performance énergétique du bâtiment. Réalisé par un certificateur agréé, ce document attribue un indice (allant de A à G) qui reflète la consommation théorique d’énergie du logement.

Une analyse rigoureuse et objective

Loin d’être une simple formalité, l’établissement du certificat repose sur une visite méticuleuse du bien. Chaque composant de l’enveloppe est passé au crible pour garantir un résultat le plus proche possible de la réalité :

  • Isolation : Analyse de la composition des murs, de la toiture et des planchers.

  • Châssis : Vérification de la performance des vitrages et de la qualité des menuiseries.

  • Chauffage et Eau Chaude : Examen des systèmes de production et de distribution.

  • Ventilation & Énergies renouvelables : Prise en compte des apports solaires ou des systèmes de récupération de chaleur.

Valoriser votre patrimoine

Un certificat PEB réalisé avec précision est un atout de taille lors d’une transaction immobilière. En tant qu’architecte, le bureau apporte une expertise technique qui permet d’identifier correctement les parois et les systèmes, évitant ainsi les pénalités dues à un manque d’informations techniques (valeurs par défaut).

Le document final ne se contente pas de donner une note : il propose également des recommandations d’amélioration ciblées pour augmenter la valeur du bien et le confort de ses futurs occupants.

Le déroulement de la mission : Certificat PEB

  1. La préparation du dossier technique : Un inventaire des preuves acceptables (plans, dossiers photos, factures) est réalisé en amont. Cette collecte est essentielle pour valoriser les performances réelles du bien et éviter l’usage de valeurs forfaitaires qui pourraient dégrader la note finale.

  2. Le relevé de terrain méticuleux : Une inspection visuelle du logement est effectuée pour identifier la composition des parois et la performance des systèmes techniques. Chaque élément clé est mesuré et documenté pour garantir la précision du certificat.

  3. L’encodage et la remise du certificat : Les données sont traitées via les outils certifiés pour attribuer le label énergétique au bâtiment. Le certificat est ensuite transmis au format numérique, accompagné de recommandations personnalisées pour améliorer la performance énergétique du bien à l’avenir.